[2024-09-05]건물주의 요금 불만으로 분열된 와카타네 커뮤니티

6:18pm

수요일에 상업용 부동산 임대료 인상에 관한 지역 민주주의 보고(Local Democracy Reporting)의 기사로 인해 와카타네 지역에서는 의견이 분분했습니다.

1News가 보도한 기사에서 은퇴한 사업가 클라이브 위컴은 청구서가 치솟은 후 더 이상 이 지역에 투자하지 않겠다고 주장했습니다.

이로 인해 “부유한 부머 세대의 요금 인상에 왜 우리가 신경을 써야 하느냐”는 외침이 이어졌고, 다른 지역의 일부 사람들이 경험한 57%의 요금 인상과 비교되는 결과를 초래했습니다.

일부에서는 이 기사가 상업용 부동산 소유주에게 유리했던 지난 몇 년간의 금리 변동을 언급하지 않았다고 지적했습니다.

위컴의 불만의 핵심은 자신의 상업용 부동산 요금이 지난 회계연도에 14,858달러에서 18,652달러로 오른 요금 고지서를 막 받았다는 것이었습니다.

그러나 전년도에는 꾸준한 인상으로 인해 그의 요금은 17,509달러에서 하락했습니다.

위컴은 로컬 데모크라시 리포팅과의 인터뷰에서 이 하락으로 인해 시의회가 상업용 건물과 사업체 임차인의 가치를 인정했다고 믿게 되었다고 말했습니다.

“하지만 그렇지 않았습니다. 올해 그들은 복수를 위해 돌아왔습니다. 그래서 제 질문은 세입자가 이 모든 것을 어떻게 계획하고 예산을 책정해야 하느냐는 것입니다.”

지역별로 요금 인상률의 차이는 매년 조정되는 차등 설정으로 인해 발생합니다. 여기에는 부동산이 주거용인지, 상업용인지, 농업 및 원예용 산업용인지 등 여러 가지가 반영됩니다.

위컴은 올해 지구 전체의 요금 인상률이 높았을 뿐만 아니라 이러한 차등은 상업용 부동산에 불리하게 조정되었다고 말했습니다.

그는 모든 등급 단위의 평균 요금 인상률 15%보다 높은 25.5%의 상업용 부동산 요금 인상은 요금 청구서가 운영 비용으로 전가되어 이미 어려움을 겪고 있는 타운 내 비즈니스에 더 큰 타격이 될 것이라고 말했습니다.

그는 또한 의회가 내년에는 평균 12.7%, 내후년에는 9.4%의 요금 인상을 예고한 것에 대해서도 우려를 표하며 불만을 감추지 않았습니다.

위컴은 “저는 와카타네를 사랑하고 이곳을 떠나고 싶지 않습니다.”라고 말했습니다. “하지만 정말로 시의회가 집안을 정리해야 합니다.”

“기본적으로 그들은 한 손으로는 베풀었지만 다른 한 손으로는 복수심으로 빼앗았습니다.”

시의회는 위컴의 요금 변동이 자본 가치 변동 때문이라고 LDR에 말했습니다.

와카타네 구의회 의장 대행인 데이비드 베울리는 어제 구의회가 평균 15%의 요금 인상률을 담은 2024~34년 장기 계획을 채택했다고 지적했습니다.

“이는 현재 계획 주기에서 뉴질랜드 의회의 평균 인상률을 반영한 것입니다."라고 1News에 게재된 기사에서 Bewley는 말했습니다.

지난달 의회의 장기 계획에 대한 투표에서 와카타네 시장 빅터 루카와 앤드류 일스, 개빈 데니스 시의원은 높은 요금 인상에 반대한다고 말했습니다.

루카 시장은 와카타네의 평균 요금 인상률 15%는 전국 평균 수준이며, 그 주변에는 항상 더 높거나 낮은 비율이 있을 것이라고 말했습니다.

“저는 제가 받을 수 있는 최저 요금을 일관되게 주장했습니다.

“요금 납부자들이 끝없는 돈줄이 아니라는 것을 알고 있습니다.”

 

https://www.1news.co.nz/2024/09/05/property-owners-rates-complaint-divides-whakatane-community/

Property owner's rates complaint divides Whakatāne community