[2024-09-13]지난 몇 주 동안 중간 주택 가격 '안정적'유지 - REINZ

9:00am

부동산 연구소(REINZ) 데이터에 따르면 최근 몇 주 동안 중간 주택 가격은 8월에 전월 대비 1.3% 상승하며 “안정적”으로 유지되고 있습니다.

REINZ에 따르면 전체 판매량은 소폭 감소했지만, 일부 지역에서는 거래량이 증가했으며 전년 대비 매물 수는 계속 증가하고 있습니다.

전국 평균 가격은 77만 달러에서 76만 5천 달러로 전년 대비 0.6% 하락했으며, 전월 대비로는 1.3% 상승했습니다. 오클랜드를 제외한 뉴질랜드의 중앙값은 67만 달러에서 68만 1,000달러로 전년 대비 1.6% 상승했습니다.

REINZ의 최고 경영자 젠 베어드는 8월이 부동산 시장에 “자신감과 긍정적인 느낌”을 주었다고 말했습니다.

“8월 데이터는 시장의 안정성을 보여줍니다. 전국 중앙값이 전년 대비 0.6%(5000달러) 소폭 하락했지만, 전월 대비로는 1.3% 상승하며 가격이 안정세를 유지하고 있습니다."라고 그녀는 말했습니다.

“이번 달에는 현지 에이전트들이 공급업체와 구매자에 대한 신뢰도 증가, 투자자들의 복귀, 특히 8월 마지막 2주 동안 오픈 하우스에서 활동 증가를 보고하는 등 시장 심리에 변화의 조짐이 보였습니다.

“그들은 이러한 변화의 원인을 금리 하락으로 보고 있습니다.

“하지만 시장의 전환점에 와 있다고 말하는 것은 과장된 표현일 수 있으며, 단지 지표가 상승하고 있을 뿐입니다. 낙관론과 자신감이 높아지고 있지만, 더 좋은 시기가 아직 남아있다는 희망을 갖고 있습니다.”

16개 지역 중 6개 지역의 평균 가격이 전년 대비 상승했으며, 오타고가 선두를 달리고 웨스트 코스트가 그 뒤를 바짝 쫓고 있습니다.

8개 지역은 전월 대비 상승했으며, 말보로와 기즈본에서 '가장 눈에 띄는' 변화가 관찰되었습니다.

“평균 매물 수가 계속 증가하고 있습니다. 지난달에 비해 매물 수는 소폭 감소했지만, 매물량은 여전히 구매자에게 많은 선택권을 제공하고 있습니다."라고 베어드는 덧붙였습니다.

“올해 말에는 금리가 더 떨어질 것으로 예상되어 부동산 소유주와 구매 의향이 있는 사람들에게 절실히 필요한 안도감을 주고, 이로 인해 전국적으로 매물량이 증가할 수 있을 것으로 기대됩니다.”

 

https://www.1news.co.nz/2024/09/13/median-house-prices-holding-steady-over-past-weeks-reinz/

Median house prices holding 'steady' over past weeks - REINZ