[2024-09-10]오클랜드의 미완성 아파트 블록, '경관을 해치는 흉물'

12:19pm

문제가 많았던 오클랜드의 반쯤 완성된 아파트 블록이 새 주인을 찾은 지 1년이 지난 지금, 인근 사업체들은 여전히 건물이 완공되거나 철거되기를 기다리고 있습니다.

엡솜 센트럴 아파트 프로젝트는 5년 전 오클랜드 시의회가 건축 동의를 준수하지 않았다는 사실을 발견한 후 중단되었습니다.

원래 파트너십이었던 엡섬 센트럴 아파트먼트 LP는 2022년에 법정관리로 들어갔고, 2023년 9월 리헹 리미티드(Reeheng Limited)라는 회사의 이사인 샤오 리우(Xiao Liu)가 인수했습니다.

그 이후로 커뮤니티 회원들과 사업주들은 한때 쥐와 무단 침입자들로 가득했던 이 건물에 어떤 일이 일어날지에 대해 미스터리한 분위기가 감돌았다고 말했습니다.

그린우드 코너 엡섬 비즈니스 협회의 도미니크 본 회장은 이 다층 건물을 “엡섬 경관을 해치는 흉물”이라고 묘사했습니다.

이 건물은 낙서로 뒤덮여 있었고 비계에 '묻혀' 있었습니다.

“눈살을 찌푸리게 하는 이 건물은 분명 이 지역에서 환영받지 못합니다. 우리는 무언가가 완공되기를 간절히 바라고 있지만, 어떤 일이 일어날지 알 수 없습니다.

“이 지역의 모든 사람들에게는 정말 미스터리한 일이었습니다.”

'2019년부터 악몽이었어요' - 이웃 주민
아파트 단지 바로 옆에서 Just Laptops를 운영하는 포레스트 탄은 현장에서 작업이 진행되고 있지만 올해 초부터 건물에서 떨어지기 시작한 노후화된 비계와 안전하지 않은 금속 조각을 수리하기 위한 것이라고 말했습니다.

“2019년부터 악몽과도 같았어요. 아파트가 팔렸을 때 새 소유주와 우호적인 관계를 구축하여 그들의 계획을 이해하려고 노력했지만 그들은 변호사를 통해서만 대화하기를 원했습니다.”

올해 5월, 탄은 비계가 돌출된 건물에서 철근이 떨어져 탄의 주차장으로 떨어지면서 직원들의 차량 중 한 대를 찌그러뜨렸다고 말했습니다.

소방대가 출동했고 WorkSafe가 개입했습니다. 탄의 가게는 추가 추락 위험이 있는 금속 셔터가 제거될 때까지 3개월 동안 문을 닫아야 했습니다.

RNZ가 확인한 8월 9일 탄에게 보낸 이메일에 따르면 헨더슨 데몰리션은 주변 지역의 건강과 안전을 위협하는 노후된 금속 셔터를 제거하는 등 건물을 안전하게 만들기 위한 작업을 수행하기 위해 고용된 것으로 확인되었습니다.

탄은 “영업을 재개한 지 2주가 지났지만 손실에 대한 보상이나 사과도 받지 못했고, 진입로에는 여전히 비계가 있고 나무와 금속 조각이 떨어져 나갈까 봐 걱정된다”고 말했습니다.

오클랜드 시의회는 5월에 발생한 사고를 인지하고 있었으며, 시의회 규정 준수 담당자가 건물에 대한 조사에서 WorkSafe를 지원했다고 밝혔습니다.

대변인은 “건물 소유주가 위험을 완화하기 위한 조치를 취한 것으로 알고 있습니다.”라고 말했습니다.

현장에서 쥐와 도둑, 이본 샌더스는 말합니다.
아파트 블록 반대편에 있는 이본 샌더스 앤티크의 주인인 이본 샌더스는 건물이 버려진 상태로 인해 쥐가 가게로 들어왔다고 말했습니다.

“심지어 한 직원의 다리에 쥐가 기어들어온 적도 있었습니다.”

샌더스는 50년 동안 가게를 운영해왔으며 지난 몇 년 동안 세 번이나 가게에 침입한 적이 있다고 말했습니다.

그녀는 한 도둑이 옆집 건물로 올라가 지붕에 접근한 적도 있다고 말했습니다.

“당장 건물을 철거해야 앞으로 나아갈 수 있을 것 같아요. 다른 개발자가 와서 작업을 마칠 수 있도록 1층까지 수평을 맞추고 싶습니다.”

시의회 대변인은 리헝사가 동의하지 않은 공사를 철거하고 원래의 건물 동의에 따라 재건축할 계획이라고 말했습니다.

워크세이프 대변인은 올해 현장 소유주에게 두 차례 개선 통지가 내려졌다고 확인했습니다.

첫 번째는 공사/철거 작업을 계속하기 전에 안전 계획을 수립하라는 것이었는데, 이는 5월 28일 마감일 이전에 완료되었습니다.

추가 개선 통지는 현장 소유주가 공사가 구조적으로 안전한지 확인하도록 요구했습니다.

이 통지는 9월 22일까지 준수해야 한다고 대변인은 말했습니다.

탄은 자신의 재산에서 가장 가까운 비계가 제거되고 더 이상 차도로 떨어지지 않는 한 “그들이 무엇을 하든 상관없다”고 말했습니다.

류는 논평 요청에 응답하지 않았습니다.

 

https://www.1news.co.nz/2024/09/10/unfinished-auckland-apartment-block-a-blight-on-the-landscape/

Unfinished Auckland apartment block a 'blight on the landscape'