[2024-09-14]낡은 카잉가 오라 아파트의 마지막 세입자들이 이주를 거부하고 있다.

9월 14일, 토

웰링턴의 낡은 카잉가 오라 아파트 블록에 마지막으로 남은 세입자들이 퇴거를 거부하며 유산 건물 수리를 막고 있습니다.

딕슨 스트리트 아파트의 임대 계약은 5월에 종료되었지만, 현재 카잉가 오라는 장기 체류 세입자들을 임차권 재판소에 데려가고 있으며 그 동안 월 평균 4만 달러의 보안 비용을 지출하고 있습니다.

이 아파트 블록은 1940년대에 세계적인 주립 주택의 모범이 되었지만, 카테고리 1 문화유산 건물이 너무 노후화되어 거주할 수 없을 정도로 상태가 악화되었습니다.

카잉가 오라의 그레이터 웰링턴 디렉터 비키 맥라렌은 딕슨 세인트 아파트가 “오래되어 더 이상 고객의 요구를 충족시키지 못한다”면서도 “일부 고객은 다른 카잉가 오라 주택으로 이사하기를 꺼려하고 있다”고 말했습니다.

“저희는 이러한 임대를 종료하기 위해 주택임대차법 절차를 밟고 있습니다. 안타깝게도 일부 예정된 임차권 재판소 심리가 연기되면서 이 절차가 당초 예상보다 더 오래 걸리고 있습니다.”

역사적인 장소 웰링턴의 펠리시티 웡 회장은 1News에 이렇게 말했습니다: “약 1년 반 전에 공공장소만 둘러보기 위해 건물을 방문했는데 열악한 상태에 충격을 받았습니다.”

웰링턴의 푸케히나우/램튼 지역구 시의원인 조디 로저스도 건물이 파손된 것을 보고 실망했습니다.

“이런 상황이 발생하지 않도록 하는 것은 전적으로 카잉가 오라의 손에 달려 있습니다. 그들은 집주인이고, 건물에 대한 접근 권한이 있으며, 정기적인 유지보수를 책임져야 하는 사람들입니다.”

하지만 맥라렌은 제공 중인 대체 주택이 주민들의 요구에 “더 따뜻하고 건강하며 더 적합”하며, 딕슨 스트리트 아파트는 “상당한 업그레이드”가 필요하다고 말했습니다.

“건물의 많은 구성 요소가 수명이 거의 다되어 교체가 필요하며, 수리에 많은 비용과 시간이 소요됩니다.”

카잉가 오라는 해체 작업을 시작하고 싶지만 아파트가 비워질 때까지는 안전하게 작업할 수 없습니다.

그 동안 최소 두 명의 경비원이 24시간 연중무휴로 현장에 상주하며 기물 파손을 방지하고 장기 체류자를 감시하고 있습니다.

1News가 입수한 수치에 따르면 2024년 6월 한 달 동안만 보안 비용이 6만 1,000달러였지만 현재 평균은 약 4만 달러입니다.

문화유산 보호 단체들은 이 건물이 철거될 것을 우려하고 있습니다.

웡은 “이 건물을 철거한다고 상상해 보세요. 환경 범죄가 될 것입니다.”라고 말했습니다.

“공동 구역은 매우 열악한 상태이지만 건물의 뼈대는 정말 훌륭하고 용도가 변경된 훌륭한 현대식 건물이 될 수 있습니다. 카잉가 오라에 어울리지 않는다면 매각해서 개인 용도로 개조해야 합니다.”

맥라렌은 건물 철거를 고려하고 있느냐는 질문에 이렇게 답했습니다: “현재 건물의 미래에 대한 옵션을 검토하고 있지만 장기적인 결정은 내려지지 않았습니다.”

그녀는 또한 주택청이 “건물이 비어 있는 동안 안전을 보장하기 위해 창문에 가림막을 부착하고, 판금을 하고, 기타 조치를 취하는 등 건물 보안을 위해 자원 동의를 신청했다”고 말했습니다.

이 건물에는 난민, 출소자, 중독자 회복자, 노인 등이 거주해 왔지만, 지난 5월 이 아파트를 한결같은 보금자리로 소중히 여기던 사람들이 강제 퇴거를 당하면서 어려움을 겪었습니다.

과거에 아파트에 거주하는 사람들에게 사회적 지원을 제공한 장로교 목사인 스튜어트 심슨은 이 큰 변화는 피할 수 없는 것이었지만 일부 사람들, 특히 “정신 건강에 큰 문제가 있는 사람들에게는 불안한 일이었을 것”이라고 말했습니다.

그는 “하향식” 접근 방식은 피하는 것이 최선이라고 말했습니다.

“카잉가 오라에서 온 한 여성이 모든 사람의 생일을 위해 케이크를 만들었습니다. 따라서 큰 권력이 내려와서 '그렇게 해야 한다'고 말하는 것이 아니라 나란히 나란히 관계를 구축하는 것이 중요합니다.”

 

https://www.1news.co.nz/2024/09/14/last-tenants-of-dilapidated-kainga-ora-apartments-refusing-to-go/

Last tenants of dilapidated Kāinga Ora apartments refusing to go